Dispositif en vigueur depuis janvier 2015 et prorogé jusqu’au 31 décembre 2022. Ce dispositif a un but simple inciter : à construire des logements accessibles là où la demande de logements est importante. Il sera poursuivi encore en 2023 et 2024 mais avec une réduction d'impôt moindre. Le principe : inciter des investisseurs à acheter des logements neufs dans le but de les louer ensuite à des locataires mais avec un loyer minoré d’environ 20% par rapport au loyer de marché.

Le principe : Dans ce schéma vous utilisez 2 dispositifs fiscaux existants : d’un côté la loi Pinel qui existe également pour l’ancien et d’un autre côté le principe du déficit foncier. Le prix va se décomposer en 2 parties : d’une part le montant des travaux et d’autre part le prix du bien proprement dit. Prenons un exemple d’un client qui a une TMI de 30%. Il n’a pas de revenus fonciers ; il achète un bien d’une valeur de 232 000€ et dans lequel des travaux doivent être ef

Le principe : Le Pinel Outre mer fonctionne selon le même principe que le Pinel en métropole mais concerne exclusivement les biens situés dans les DOM TOM à savoir, la Guadeloupe, la Martinique, la Réunion, Mayotte, saint- Barthélémy, Saint-Martin, saint-Pierre et Miquelon, la Nouvelle Calédonie, la Polynésie Française et les iles de Wallis et Futuna. Le principe fiscal : La réduction d’impôt est plus forte que pour le Pinel métropole à savoir que selon la durée la réduction